中林建材城市场始建于2004年，2005年10月建成开业。商铺于2006年1月1日起开始计租。市场主办单位为佳湖地产合资子公司昆明中林商贸有限公司。

中林建材城市场占地300亩，建筑物面积22万平方米，有可租赁商铺面积105980平方米；合同租赁商户总数760余户。市场经营品种涉及卫浴、墙地砖、地板、石材、吊顶材料、木制品、门、涂料、油漆、建化材料、管道材料、装饰五金等约40余个种类上万种商品，其中大部分为一级代理商，商户资源优良，年销售额超40亿元，有四千余人在市场内从事建材的销售经营活动，是云南省规模较大、具影响力的“一站式”装饰建材批发市场。其商品批发和产品代理辐射全省地州（市）县80余个建材市场。通过创建“中林建材城”品牌效应，使“买建材、批建材到中林”成为广大消费者的共识。

聚焦消费树典范

买建材到中林

说到中林建材城，这似乎已经成为昆明建材行业的一个标志，“买建材、批建材、到中林”已成云南广大消费者的共识。无论是市场规模，还是市场产品，以及企业管理，中林建材城在建材行业都位居前列。

中林建材城占地面积300亩，拥有760户商家，经营品种涉及卫浴、墙地砖、地板、石材、吊顶材料、木制品、门、涂料、油漆、建化材料、管道材料、装饰五金等上千个建材品牌。“我们是一站式的批发市场，入驻的商户大都是以中林建材市场作为他们在云南的总店或者厂家直销店，再从昆明面向地州，有些已经覆盖到县，光是各个品牌的总代理，在我们市场就已占据了70%——80%的比例。”中林建材的负责人说，之所以吸引商户把中林建材市场做为他们在云南总部，不仅是因为中林建材市场是云南省建材专业类市场中规模最大的，也是最专业的，建材品类最齐全的。

从2005年开业，中林建材市场至今已有12个年头。在这12年的时间里，中林建材市场的出租率几乎高达100%。2016年，中林建材市场的年收入已达8000万元，多次被评为“优秀纳税企业”。除此之外，中林建材城还先后获得“昆明市诚信市场”、“昆明市4A级诚信市场”、“云南省环保示范市场”、“云南百万读者评选诚信市场”等一系列荣誉称号。中林建材城成为了云南装饰材料市场“发展潜力巨大，商业氛围旺盛，品牌响亮”的代名词。

服务市场十二年如一日

中林人，建材情

在中林建材市场，整整12年的经营管理中，建材城的整个管理团队经历了太多太多酸甜苦辣。“筹建的那个时候，人们对建材市场的认知度远没有现在高。刚开始都没有经验，摸着石头过河，所以那个时候也是最艰难的。为了尽快的熟悉建材市场的建设和管理，我们团队的工作人员一起到省外学习，几乎跑遍了国内知名的建材市场。在成都我们看了富森美，因为成都和昆明都属于西南地区，情况比较接近，于是，我们也认真研究了富森美的布局以及内部管理，以便借鉴在我们即将在昆明开业的市场。”但是从省外学习来的经验，并不能照本宣科地套用在昆明的市场上，于是中林建材市场的工作人员进过周密的考虑，结合实际的情况，把中林建材市场分为了八个功能区：陶瓷工艺区、板材区、门窗区、地板区、油漆区、化工区、五金区，这八个区域也涵盖了建材行业的全部分类。“我们一开始的定位就是立足昆明，形成面向全云南的一站式的建材市场，要让大家来到中林建材市场的消费者，感受到一种便捷的服务，不用东奔西跑，在这里小一颗螺丝钉，大到工程管材，在中林建材市场都可以买到。”

除此之外还要做好商户的服务工作。“这些商户大都来自全国各地，每个地方的习惯不一样，不但要求同存异，更要因地制宜，照顾到商户方方面面的利益。”中林建材市场就配备了专业的食堂，解决了市场商户的“吃”的问题；在市场的东西南北四个方位设置6个停车场1000多个停车位，解决了商户以及消费者的车辆出入和停车问题；市场安管人员高达80多人，每天24小时不间断巡逻，以确保商场内商户的财产安全，并且在主要通道以及门口都安装了监控设备，专业的监控室，可以清楚的掌握市场内的情况，为商户的经营提供了安全保障；保洁绿化人员也多达20余人，每天在市场八个区域及时的进行卫生打扫和垃圾清理，让来到中林建材市场的无论是商户还是消费者，都能感受到建材市场的整洁干净。“我们要做就要做云南省最专业最好的建材市场，让中林成为建材行业内的一张名片。”中林商贸人自豪的说。

“为了统一市场的规范化管理，商场内统一供电，并且不允许做饭、住宿、不允经营销售危化品，从源头上最大限度的避免火灾危险发生的可能性。”简单的一句话，透露出中林建材城的管理者对安全管理的重视和落实。

从2005年的成立，到2006年正式运营，经历了三年市场的适应期，中林建材市场逐渐走向成熟，渐入佳境。中林商贸人对中林建材市场的感情也越来越深。“它就像一个孩子，从孕育到看着它慢慢的长大，再到成人，变得强壮，心里都是充满无限欣慰的。”

合作共赢创佳绩

商户眼中的中林建材城

江永金：中林像“家”一般安稳

江永金所经营的中华制漆，是最早入驻中林建材市场的，伴随着中林建材市场的发展，江永金的店也有12个年头了。“2005年我们在昆明其他地方也有一些商铺，但是那些地方比较小。我们主要做批发，所以需要的面积，尤其是需要比较大的停车场，这样方便我们装货。”经过几番周折的选择，江永金把目光锁定在刚刚建成的中林建材市场上。“选择这里，主要是因为这里规模大，通道宽敞，分区规范，停车方便。”令江永金没有想到的是，这一次在中林建材市场的“安家”，竟然成了他的总店。“这里现在就是我们的总店，其他地方的货都是从中林建材市场这里发过去的。”经过12年的发展，江永金从昆明辐射地州，已经有了上百家分店。江永金说，之所以能够发展的如此迅速，也是得于在昆明“安”了家，有了自己的总店。“总店的位置定下来了，你才不用东奔西走，中林建材市场就像是我们的根，根扎的稳了，到那里都是稳定的。”

郭金发：定位准确，客人多

在中林建材市场，郭金发所经营的名典瓷砖，一样是红红火火，郭金发自豪的告诉记者，他在中林建材市场的店，连续四年被评为全国销量冠军。“刚开始在中林建材市场的时候，我的店只有216平米，现在生意比较稳定，店面已经扩张到436平米。员工也从原来的两人发展到现在20多人。”郭金发说他一开始并没有选择在中林建材市场，经过几番比较，他认为中林建材市场的管理相对其他建材市场更加人性化，“市场方会从商户的角度来替我们着想，比如安全性比其他地方好。”再一个吸引郭金发的就是中林建材市场的定位，“中林建材市场就是做建材的，没有其他行业 ，所以就会比较专业。”郭金发说，正因为定位准确，他的回头客占据1/3的比列，而剩余的客人都是慕名前来的新客人。“现在我不但把自己的旗舰店设立在中林建材市场，我还介绍了我们老乡一起在这里开店，共同致富。”

李书卿：管理规范，很省心

李书卿一家都是地地道道的昆明人，十几年如一日，兢兢业业的经营着自己的欧朗地板。作为昆明人，李书卿一家对这里的感情则是更加深厚。“来到这里我们就更有安全感，这里就像我们的家一样，早上7点30分准时通电，晚上8点30分统一清场，白天有保洁人员打扫卫生，安保人员也随时在巡逻，其实昆明就是需要一个这样整齐划一，又严格规范的建材市场。”李书卿说昆明的建材市场这几年也很多，但是像中林建材市场统一管理，每年还会为商家不定期的做宣传广告的并不多。“在这里几乎是不需要我们自己来做广告宣传的，市场方每年都会制作一本商家信息的宣传册，并且在地州，以及一些高速路口处都安装了广告牌，很醒目。”    记者吴劲松报道